На главную

RSS Лента Московский рекламный дайджест

Покупка целевых облигаций как гарант будущей квартиры

Москва огромная рекламная площадка. Можно рекламировать трусы носки ли спички, а можно рекламировать юридические услуги или проще сказать советы. Так вот мы решили сегодня прорекламировать один из способов покупки жилья в Москве. Все вы наверно читали статью про ФФС. Но не все вы знаете наверняка, что есть еще много способов приобретения квартир в Москве на первичном рынке в Москве в новостройках.
Мы вам попытаемся в краткой форме обобщенно подать материал по данному вопросу, потому как у нас прямая заинтересованность в вас как в потенциальных инвесторах в недвижимость города Москва.
И так, для чего вы покупаете квартиру в Москве? Для того чтоб жить? это один вариант, а если для того чтоб сохранить и приумножить капиталы это уже иной вопрос. Имея деньги на руках вы можете купить квартиру разными способами. Есть так называемые ФФС фонды которые берут в правление ваши деньги и обязуются построить дом. ФФС это такой буфер между застройщиком и пайщиками. Об этом виде финансовых операций мы вам уже рассказывали. На повестке дня разговор о целевых облигациях. По сути целевые облигации это то же самое что и ФСС, с некоторыми нюансами. Они в принципе с виду разные эти системы, а по сути один в результате строит для другого дом. Просто и сердито! Главная задача, чтоб и овцы сыты были и квартиру вам построили в Москве вовремя. Я хочу заметить тот факт, что все больше граждан столицы нашей родины пользуются вторым способом (есть еще и третий способ приобретения квартиры в Москве, но о нем мы вам отдельно расскажем), то бишь покупают целевые облигации.
Теперь же поподробнее о всех плюсах и минусах такого приобретения жилья в Москве.
В случае с ФФС вы даете оговоренную сумму доверенному фонду а он уже контролирует траты и обязуется выдать вам жилье в намеченные сроки. Сумма платится до начала строительства полностью согласно смете. В случае с облигациями все обстоит не так, хотя в принципе опять таки эмитент выпускает облегации с определенной стоимостью за штуку. Вы можете купить сразу нужное количество облигаций и в конечном итоге по окончанию стройки их обменять на квартиру. Или же сперва купить немного, а потом наблюдать и принимать решение. Толи будем докупать, толи нет. Все зависит от застройщика, если он выдерживает график и все идет в полном ажуре, то вы где то в средине проекта купите оставшуюся часть жилья в виде целевых облигаций. Все вроде бы нормально, но если вы купили облигации у эмитента который не уложился в срок строительства и сдачи объекта или вы купили первый пакет облигаций в начале кризиса, а второй на волне выхода из кризиса, то вас ждут финансовые издержки.
В первом случае вы рискуете за свои облигации не дополучить квадратных метров, в виду того что объект из за затяжного строительства вырос в цене. А во втором случае вы опять таки при желании докупить еще облигаций столкнетесь с фактом, что они подорожали. Так что возможно выгодно было бы и сразу все купить, но риски. А так тоже рисков меньше, но затраты больше.
Самые большие затраты у вас будут в случае если та организация которая выступает гарантом ценных бумаг объявит себя банкротом. Тогда вы не увидите обещанной квартиры в Москве точно, а денег получить так же не сможете. Возможно пройдет процедура банкротства и распродадут имущество компании и вы что то и получите, но это все же не 100% возврат. Так что будьте внимательны при покупке жилья под облигации в Москве.
Рекламу добавил gonzan 2022-01-20

<<< главная >>><<<< назад >>>>

Смотрите так же

Москва огромная рекламная площадка. Можно рекламировать трусы носки ли спички, а можно рекламировать юридические услуги и... , похожее с тегот « облигации »
Реклама по категориям
Бытовая и оргтехника Бытовая и оргтехника  [1] Приборы Приборы  [0] DVD и Видеомагнитофоны DVD и Видеомагнитофоны  [0] Видеокамеры Видеокамеры  [0] Акустика Акустика  [1] Телевизоры, Магнитолы Телевизоры, Магнитолы  [2] Мобильные телефоны и устройства Мобильные телефоны и устройства  [1] Другое_моби Другое_моби  [0]
Бары, рестораны и зона отдыха в Москве
Досуг и развлечения Досуг и развлечения  [3] Хобби Хобби  [1] Животные Животные  [1] Знакомства Знакомства  [1] Отдых и Путешествия Отдых и Путешествия  [1] Спорт Спорт  [1] Другое_спорт Другое_спорт  [0]
Где узнать об всех сервисах в Москве?
Строительство Строительство  [5] Услуги электрика Услуги электрика  [1] Услуги адвоката Услуги адвоката  [0] Купить продать Купить продать  [2] Службы ремонта Службы ремонта  [0] Реклама и торговля Реклама и торговля  [6] Другое_реклама Другое_реклама  [2]
Компьютерная реклама в Москве
Компьютеры и Комплектующие Компьютеры и Комплектующие  [0] Игровые приставки Игровые приставки  [0] Оргтехника, Копиры Оргтехника, Копиры  [0] Презентационное оборудование Презентационное оборудование  [0] Носители информации Носители информации  [0] Расходные материалы Расходные материалы  [0] Ремонт и Обслуживание Ремонт и Обслуживание  [1] Другое_ремонт Другое_ремонт  [0]
Предложения на рынке недвижимости Москвы
Недвижимость Недвижимость  [3] Дома Дома  [1] Квартиры Квартиры  [1] Комнаты Комнаты  [0] Участки Участки  [0] Гаражи и стоянки Гаражи и стоянки  [0] Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость  [2] Другое_дома Другое_дома  [0]
Москва город университетов!
Образование и наука Образование и наука  [1] Курсы Курсы  [0] Уроки Уроки  [0] Консультации Консультации  [1] Воспитатели и репетиторство Воспитатели и репетиторство  [0] Другое_репетитор Другое_репетитор  [0]
Как найти и где найти работу в Москве?
Работа Работа  [0] Ищу работу Ищу работу  [0] Предлагаю работу Предлагаю работу  [1] Курсы и обучение Курсы и обучение  [3] Удаленная работа Удаленная работа  [0] Другое_работа Другое_работа  [1]
Строительный сектор Москвы
Строительство и ремонт Строительство и ремонт  [0] Инструметы, механизмы, инвентарь Инструметы, механизмы, инвентарь  [0] Коммуникации Коммуникации  [0] Строительные и отделочные материалы Строительные и отделочные материалы  [0] Проектирование Проектирование  [1] Другое_стройка Другое_стройка  [0]
Автомобильный дайджест
Авто. Мото. Транспорт Авто. Мото. Транспорт  [3] Легковые автомобили Легковые автомобили  [2] Грузовые автомобили Грузовые автомобили  [2] Мото Мото  [0] Автосервисы Автосервисы  [2] Гаражи и Стоянки Гаражи и Стоянки  [0] Запчасти и принадлежности Запчасти и принадлежности  [1] Другое_гараж Другое_гараж  [0]
Рекламная витрина товаров и услуг
Товары, Оборудование и Материалы Товары, Оборудование и Материалы  [1] Канцтовары Канцтовары  [0] Медицинское оборудование и материалы Медицинское оборудование и материалы  [1] Охранное оборудование Охранное оборудование  [0] Торговое и пищевое оборудование Торговое и пищевое оборудование  [4] Другое оборудование Другое оборудование  [1] Одежда Одежда  [0] Обувь Обувь  [0] Аксессуары Аксессуары  [1] Детские товары Детские товары  [1] Другое_аксессуары Другое_аксессуары  [2]
Достопримечательности в Москве: